Родные метры:
в Нижегородской области стали строить больше жилья
Родные метры:
в Нижегородской области стали строить больше жилья
Нижегородская область бьёт исторические рекорды по темпам ввода жилья – за пять лет построено 7,5 млн квадратных метров. Также восстановлены права 6300 дольщиков, 12 тысяч человек переехали из аварийного жилья в новые квартиры. А ещё благоустроены сотни парков, скверов и дворов, разработаны механизмы комплексного развития застраиваемых территорий. Мы выяснили, какие ещё изменения произошли в регионе и сколько жилья будут строить для нижегородцев.
Пошли в рост
Пошли в рост
В прошлом году удалось не просто удержать высокие темпы строительства, но и превысить исторический максимум по годовому показателю: было введено 1 млн 701 тысяча квадратных метров, или 0,55 «квадрата» на каждого жителя области. Нужно отметить, что регион вводит больше 0,5 квадратных метра на каждого нижегородца уже второй год подряд. Росту показателей не смогла помешать даже непростая экономическая ситуация, которая ощутимо ударила по строительной отрасли. В планах – достичь к 2030 году показателя ввода жилья в регионе в 0,82 квадратных метра на человека, а в перспективе – 1 квадратный метр на одного жителя.
В прошлом году удалось не просто удержать высокие темпы строительства, но и превысить исторический максимум по годовому показателю: было введено 1 млн 701 тысяча квадратных метров, или 0,55 «квадрата» на каждого жителя области. Нужно отметить, что регион вводит больше 0,5 квадратных метра на каждого нижегородца уже второй год подряд. Росту показателей не смогла помешать даже непростая экономическая ситуация, которая ощутимо ударила по строительной отрасли. В планах – достичь к 2030 году показателя ввода жилья в регионе в 0,82 квадратных метра на человека, а в перспективе – 1 квадратный метр на одного жителя.
Темпы строительства жилья растут, несмотря на непростую экономическую ситуацию.
Темпы строительства жилья растут, несмотря на непростую экономическую ситуацию.
Глеб Никитин,
губернатор Нижегородской области:
губернатор Нижегородской области:
«Главное внимание было сфокусировано на потребностях жителей и запросе на комфортную среду для жизни – наращивание объёмов и усиление конкуренции привели к появлению как в Нижнем Новгороде, так и за его пределами современных и привлекательных жилищных комплексов. Мы можем смело говорить не только о росте цифр, но и об улучшении качества».
0
0
2017 –
0
2018 –
0
2019 –
0
0
2020 –
2021 –
2022 –
Ключевой момент
Ключевой момент
Важно отметить, что речь идёт не только о строительстве жилья, но и о решении сразу нескольких важнейших социальных задач. Одна из которых, конечно, – обеспечение жильём обманутых дольщиков. Можно без преувеличения сказать, что пять лет назад по количеству долгостроев регион был в антилидерах – согласно Единому реестру, в 2020 году проблемными числились почти 200 домов. Сегодня их количество сократилось до девяти. Восстановлены права 6300 участников долевого строительства. Для этого в области реализовывалось сразу несколько механизмов. Среди них – завершение строительства через Фонд защиты граждан – участников долевого строительства. Нижегородская область стала одним из пилотных регионов, где механизм был успешно внедрён. Именно по нему достраивается жилой комплекс «Новинки Смарт Сити».
Важно отметить, что речь идёт не только о строительстве жилья, но и о решении сразу нескольких важнейших социальных задач. Одна из которых, конечно, – обеспечение жильём обманутых дольщиков. Можно без преувеличения сказать, что пять лет назад по количеству долгостроев регион был в антилидерах – согласно Единому реестру, в 2020 году проблемными числились почти 200 домов. Сегодня их количество сократилось до девяти. Восстановлены права 6300 участников долевого строительства. Для этого в области реализовывалось сразу несколько механизмов. Среди них – завершение строительства через Фонд защиты граждан – участников долевого строительства. Нижегородская область стала одним из пилотных регионов, где механизм был успешно внедрён. Именно по нему достраивается жилой комплекс «Новинки Смарт Сити».
Губернатор Глеб Никитин лично контролирует работу по решению проблем обманутых дольщиков.
Губернатор Глеб Никитин лично контролирует работу по решению проблем обманутых дольщиков.
Сейчас очевидно, что проблема долгостроев для Нижегородской области становится историей. Поставлена задача уже в 2024 году исключить понятие обманутый дольщик из жизни региона.
Одновременно на два года раньше завершается действующая программа по переселению жителей аварийных домов. В прошлом году удалось переселить на 40% больше жителей аварийного фонда, чем было запланировано. На данный момент из 12 800 жителей, дома которых попали в программу, осталось расселить менее 800. Остальные уже переехали в новое благоустроенное жильё. В программе принял участие 41 муниципалитет.
Одновременно на два года раньше завершается действующая программа по переселению жителей аварийных домов. В прошлом году удалось переселить на 40% больше жителей аварийного фонда, чем было запланировано. На данный момент из 12 800 жителей, дома которых попали в программу, осталось расселить менее 800. Остальные уже переехали в новое благоустроенное жильё. В программе принял участие 41 муниципалитет.
Сейчас очевидно, что проблема долгостроев для Нижегородской области становится историей. Поставлена задача уже в 2024 году исключить понятие обманутый дольщик из жизни региона.
Одновременно на два года раньше завершается действующая программа по переселению жителей аварийных домов. В прошлом году удалось переселить на 40% больше жителей аварийного фонда, чем было запланировано. На данный момент из 12 800 жителей, дома которых попали в программу, осталось расселить менее 800. Остальные уже переехали в новое благоустроенное жильё. В программе принял участие 41 муниципалитет.
Одновременно на два года раньше завершается действующая программа по переселению жителей аварийных домов. В прошлом году удалось переселить на 40% больше жителей аварийного фонда, чем было запланировано. На данный момент из 12 800 жителей, дома которых попали в программу, осталось расселить менее 800. Остальные уже переехали в новое благоустроенное жильё. В программе принял участие 41 муниципалитет.
0
направлено на улучшение жилищных условий
улучшили жилищные условия
0
Больше
Никита Стасишин,
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:
«Темпы восстановления прав обманутых дольщиков в регионе говорят о слаженной работе федерального центра и команды Нижегородской области. То, что сделано в регионе за последние пять лет, необходимо тиражировать как практику. Все вопросы оперативно решаются благодаря федеральному фонду, софинансированию, а также за счёт правильно запущенных региональных механизмов».
Нашли подход
Нашли подход
Наращивая темпы ввода жилья, в городах прекратили хаотичную точечную застройку. Ставка сделана на современные комплексы столичного уровня, которые полностью обеспечены социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой. В связи с этим в регионе разрабатывают проекты комплексного развития территорий (КРТ). Их реализация не только позволит создать современные удобные безопасные микрорайоны, но и существенно увеличит градостроительный потенциал.
Знаковым станет редевелопмент улицы Черниговской в Нижнем Новгороде. За несколько лет там построят больше 145 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, новые зоны отдыха, паркинг, два детских сада.
Знаковым станет редевелопмент улицы Черниговской в Нижнем Новгороде. За несколько лет там построят больше 145 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, новые зоны отдыха, паркинг, два детских сада.
Наращивая темпы ввода жилья, в городах прекратили хаотичную точечную застройку. Ставка сделана на современные комплексы столичного уровня, которые полностью обеспечены социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой. В связи с этим в регионе разрабатывают проекты комплексного развития территорий (КРТ). Их реализация не только позволит создать современные удобные безопасные микрорайоны, но и существенно увеличит градостроительный потенциал.
Знаковым станет редевелопмент улицы Черниговской в Нижнем Новгороде. За несколько лет там построят больше 145 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, новые зоны отдыха, паркинг, два детских сада.
Знаковым станет редевелопмент улицы Черниговской в Нижнем Новгороде. За несколько лет там построят больше 145 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, новые зоны отдыха, паркинг, два детских сада.
Торжественная церемония старта проекта по реновации Черниговской.
Торжественная церемония старта проекта по реновации Черниговской.
Кроме Черниговской согласованы мастер-планы ещё нескольких пилотных площадок, а также подписан первый договор о комплексном развитии жилой застройки в Ленинском районе. Всего прорабатывается и оценивается 26 проектов комплексного развития территории общей площадью 1,58 тыс. га с перспективой строительства 7,48 млн кв. м жилья.
Кроме Черниговской согласованы мастер-планы ещё нескольких пилотных площадок, а также подписан первый договор о комплексном развитии жилой застройки в Ленинском районе. Всего прорабатывается и оценивается 26 проектов комплексного развития территории общей площадью 1,58 тыс. га с перспективой строительства 7,48 млн кв. м жилья.
Марина Ракова,
министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области:
министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области:
«Каждая площадка КРТ требует градостроительного осмысления, анализа имущественно-земельных отношений, оценки объёмно-планировочных решений, обеспеченности инфраструктурными и транспортными ресурсами, от которых во многом зависит качество и комфорт среды».
Большой ремонт
Большой ремонт
Возводя новое жильё, в регионе большое внимание уделяют сохранению уже имеющегося жилого фонда – существенно увеличены темпы капитального ремонта. За пять лет отремонтировано 5000 многоквартирных домов, благодаря чему удалось улучшить качество жизни 500 тысяч человек.
Особого внимания заслуживает недавно запущенная программа по замене лифтов. За два года планируется установить 2400 новых подъёмных механизмов. Тысячу из них – в этом году. Запуск проекта стал возможным благодаря сотрудничеству регионального правительства с ДОМ.РФ.
Особого внимания заслуживает недавно запущенная программа по замене лифтов. За два года планируется установить 2400 новых подъёмных механизмов. Тысячу из них – в этом году. Запуск проекта стал возможным благодаря сотрудничеству регионального правительства с ДОМ.РФ.
Возводя новое жильё, в регионе большое внимание уделяют сохранению уже имеющегося жилого фонда – существенно увеличены темпы капитального ремонта. За пять лет отремонтировано 5000 многоквартирных домов, благодаря чему удалось улучшить качество жизни 500 тысяч человек.
Особого внимания заслуживает недавно запущенная программа по замене лифтов. За два года планируется установить 2400 новых подъёмных механизмов. Тысячу из них – в этом году. Запуск проекта стал возможным благодаря сотрудничеству регионального правительства с ДОМ.РФ.
Особого внимания заслуживает недавно запущенная программа по замене лифтов. За два года планируется установить 2400 новых подъёмных механизмов. Тысячу из них – в этом году. Запуск проекта стал возможным благодаря сотрудничеству регионального правительства с ДОМ.РФ.
Такого массового обновления лифтового хозяйства в регионе ещё не было.
Такого массового обновления лифтового хозяйства в регионе ещё не было.
Одновременно запущена масштабная программа модернизации коммунальной инфраструктуры. На 2023-2024 годы на замену сетей из федерального бюджета выделено 5 млрд рублей. В итоге в 31 муниципалитете модернизируют 380 километров сетей и девять котельных.
Одновременно запущена масштабная программа модернизации коммунальной инфраструктуры. На 2023-2024 годы на замену сетей из федерального бюджета выделено 5 млрд рублей. В итоге в 31 муниципалитете модернизируют 380 километров сетей и девять котельных.
Дмитрий Груничев,
министр строительства Нижегородской области:
министр строительства Нижегородской области:
«Большое влияние на объёмы ввода жилья оказывает исполнение мероприятий в рамках национального проекта «Жильё и городская среда», в том числе обеспечение жилых комплексов социальной и дорожной инфраструктурой, а также мероприятий по восстановлению прав обманутых дольщиков».
Будем жить красиво
Будем жить красиво
Серьёзные изменения за последние пять лет произошли в сфере благоустройства – в порядок приведены сотни парков, скверов, набережных и дворов. Работы ведутся сразу по нескольким программам.
Предмет особой гордости – ежегодные победы малых городов Нижегородской области во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания городской среды. За годы его существования победу одержали 32 проекта в 20 городах нашего региона. По программе «Формирование комфортной городской среды» – 529 общественных пространств и 2200 дворов. По программе поддержки местных инициатив «Вам решать!» – больше 4000 инициатив. В этом году из-за популярности программы «Вам решать!» финансирование из областного бюджета увеличено вдвое – до 1,2 млрд рублей. А это значит, что рядом с домами жителей появятся новые благоустроенные территории.
Автор: Оксана СНЕГИРЕВА
Фото: Кирилл МАРТЫНОВ, пресс-служба правительства Нижегородской области
Предмет особой гордости – ежегодные победы малых городов Нижегородской области во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания городской среды. За годы его существования победу одержали 32 проекта в 20 городах нашего региона. По программе «Формирование комфортной городской среды» – 529 общественных пространств и 2200 дворов. По программе поддержки местных инициатив «Вам решать!» – больше 4000 инициатив. В этом году из-за популярности программы «Вам решать!» финансирование из областного бюджета увеличено вдвое – до 1,2 млрд рублей. А это значит, что рядом с домами жителей появятся новые благоустроенные территории.
Автор: Оксана СНЕГИРЕВА
Фото: Кирилл МАРТЫНОВ, пресс-служба правительства Нижегородской области
Серьёзные изменения за последние пять лет произошли в сфере благоустройства – в порядок приведены сотни парков, скверов, набережных и дворов. Работы ведутся сразу по нескольким программам.
Предмет особой гордости – ежегодные победы малых городов Нижегородской области во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания городской среды. За годы его существования победу одержали 32 проекта в 20 городах нашего региона. По программе «Формирование комфортной городской среды» – 529 общественных пространств и 2200 дворов. По программе поддержки местных инициатив «Вам решать!» – больше 4000 инициатив. В этом году из-за популярности программы «Вам решать!» финансирование из областного бюджета увеличено вдвое – до 1,2 млрд рублей. А это значит, что рядом с домами жителей появятся новые благоустроенные территории.
Автор: Оксана СНЕГИРЕВА
Фото: Кирилл МАРТЫНОВ, пресс-служба правительства Нижегородской области
Предмет особой гордости – ежегодные победы малых городов Нижегородской области во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания городской среды. За годы его существования победу одержали 32 проекта в 20 городах нашего региона. По программе «Формирование комфортной городской среды» – 529 общественных пространств и 2200 дворов. По программе поддержки местных инициатив «Вам решать!» – больше 4000 инициатив. В этом году из-за популярности программы «Вам решать!» финансирование из областного бюджета увеличено вдвое – до 1,2 млрд рублей. А это значит, что рядом с домами жителей появятся новые благоустроенные территории.
Автор: Оксана СНЕГИРЕВА
Фото: Кирилл МАРТЫНОВ, пресс-служба правительства Нижегородской области